những năm trở lại đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành thịnh hành với khá nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp trên Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như 1 lựa chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi sống thoáng rộng, hiện đại, tiện nghi và cao cấp. vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi sẽ đem lại góc nhìn toàn diện về sự dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nhấn, lợi thế vị trí, chất lượng sống cũng như những lưu ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, ngay cạnh quận 7 – nơi được mệnh danh là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới BĐS phía Nam. dự án công trình gồm có 3 block cao tầng với thiết kế đẳng cấp có đậm style âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo ra một không gian sống tinh tế và đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tuyệt vời mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích S xê dịch từ 85m² mang đến rộng 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc tại thành phố. không khí đc sắp xếp khoa học gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, nhà bếp cạnh bên địa điểm ăn uống cũng như từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng nhu cầu hội họp cơ bản, căn nhà còn đc tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như gió trời nhờ hệ thống cửa kính lớn và ban công rộng rãi. việc này mang đến cảm thấy an toàn, dễ chịu, đóng góp thêm phần chuyên sâu tiện nghi thiên nhiên.
2. xây dựng văn minh, nội thất sang trọng
đa số những căn nhà 3 phòng ngủ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được chủ khách hàng nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như tập hợp rèm cửa. một trong những căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với nội thất tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách đáng chú ý Ngân sách chi tiêu đầu tư ban sơ cũng như có thể dọn vào ở gần.
3. địa điểm chiến lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân hoàn toàn có thể thuận tiện di dời mang đến quận 1, quận 5, Q4, quận 8, quận 7 và Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục mặt đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa chỉ vàng khi là nhân tố tiên quyết khiến nhiều bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận tiện cho học hành, làm công việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. lợi ích trung tâm cao cấp
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ thụ hưởng không gian sống đẹp mà còn được hưởng lợi chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
tất cả khu căn hộ đc hoạt động cũng như điều hành bởi đơn vị bài bản, đảm bảo giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức ngân sách cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), tình trạng nội thất mà giá bán cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà chưa nội thất hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn hộ tất cả nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong chất lượng cao, phong cách xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá mướn trên khu Trung Sơn và Q7, mức giá này được nhìn nhận khi là cạnh tranh nhau, nhất là khi xét cho chất lượng sống và ích lợi mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng hợp lý Khi thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình gồm con nhỏ
căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với những gia chủ tất cả con bé dại cần không khí riêng cho mỗi member, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, và gần những khu trường học nước ngoài. nhiều phụ huynh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên vào không gian bao gồm đầy đủ ích lợi và môi trường văn minh, người ở học thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
vô số Chuyên Viên làm việc tại các khu công nghiệp ở Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn tại trung tâm thành phố chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ tham gia cũng như không gian sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người quý vị hay đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn tuyệt vời. Chi phí đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới uy tín
để tránh các khủng hoảng pháp lý hoặc bị chênh doanh thu thuê, các bạn nên tìm về những cơ quan môi giới sự uy tín, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai quật cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu các bạn từ các việc lựa chọn căn thích hợp cho thương khối lượng giá bán, chăm sóc hợp đồng cũng như làm việc cùng với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ những quy định về tiền cọc, thời gian thuê, Chi phí nảy sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, tình trạng chuyển giao nội thất,… giấy tờ nên bao gồm thương hiệu đính kèm hiện trạng bàn giao để tránh tranh chấp sau này.
3. so sánh giá bán với các căn hộ cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa các căn hộ sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, tiện ích, địa chỉ, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn tối ưu. trong đa số tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá vì sự cân bằng giữa Ngân sách – chất lượng – chất lượng ở.
mai sau môi trường thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố sẽ phục hồi, nhu cầu thuê chung cư đẳng cấp nhưng vẫn không nhỏ, nổi bậc tại địa chỉ cận kề quận 7 – phòng có nhiều khu trường học nước ngoài, khu thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng nâng cao giá trị cũng như tiện nghi dịch vụ ngày càng trở nên nâng cấp, sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho tất cả người đi thuê và nhà đầu tư.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê nhà nguyên căn trên Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hay chọn thuê căn nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn lân cận. thực tế, mỗi chọn gồm ưu thế riêng, nhưng xét về sự an toàn, tiện nghi và quản lý chuyên nghiệp hóa thì căn hộ cao cấp chỉ chiếm lợi thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể gồm diện tích to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa thay thế, vệ sinh khu vực chung, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu như khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những điều đó đều được ban điều hành bài bản giải quyết và xử lý, người dân sống hiện đại, môi trường trực tiếp trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp tiện ích trung tâm sẵn có: bể bơi, nơi gym, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Đất không thể so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an ninh đến người dân. do đó, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang đến giá trị sống cao hơn nữa.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
trong những yếu tố hấp dẫn người đi thuê chính là view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu góc nhìn đẹp luôn được truy tìm. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu tiên các căn ở tầng cao, hướng phía đông Nam hay tây-nam, khu vực có thể nhìn ra dòng sông Ông Chủ Lớn hay nội khu quận 1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. vào đêm hôm, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng tầm mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi ở như vậy rất rất đáng lựa chọn, nổi bậc đối với những người làm việc áp lực đè nén cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, quý khách nên luôn mang đến xem nhà ở vào nhiều thời điểm trong ngày nhằm cảm nhận sự bộc phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng sông, tránh căn giáp trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm chán Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể khiến nhiều kinh ngạc nếu khách hàng chưa tồn tại kinh nghiệm. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ đã được bàn giao thiết kế bên trong, bạn nhưng vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp điện, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau đây.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng quan trọng nhằm tránh phát sinh mâu thuẫn khi xong giấy tờ.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một vài pháp luật ăn hại giống như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang đến chơi, hoặc thời gian giao dịch thanh toán khắt khe,… rất có thể làm bạn khó tính sau này.
để thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt suôn sẻ, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu gia chủ ghi rõ mọi lao lý thỏa thuận hợp tác và nên ký giấy tờ chính thức, bao gồm pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu và phân tích liên quan Chi phí hội họp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản giá thành thắt chặt và cố định và hoạt bát để dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, bạn cần sắp đến có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách này. tuy vậy, với các gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản đầu tư xứng danh mang lại tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để làm homestay cao cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là dịch vụ cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với thiết kế đẹp, tiện nghi chất lượng cao và địa chỉ gần nội khu, những căn nhà 3 phòng nghỉ tại đây rất thích hợp để khai quật hoạt động lưu trú ngắn hạn.
những căn hộ thích hợp để triển khai homestay thường sẽ có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, tất cả tông màu sáng, bố cục mở
- View thành phố hoặc con sông đẹp, tầng cao
- nội thất ăn khớp, trong sạch
- Căn góc có nhiều cửa sổ
nếu như khách hàng khi là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng với gia chủ nhằm được sử dụng căn hộ vào mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu được phép). đây là phương pháp để Gia Công Ngân sách thuê hay thậm chí còn tạo nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc cũng như cam kết giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn tán thành, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời điểm thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ lưu lại căn hộ và không cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày giao, Chi phí nảy sinh, trách nhiệm thay thế sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: mặt thuê và chủ nhà cam kết trên chỗ, nên có người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn đã giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ như ý nếu khách hàng làm đúng bộ phận, ví dụ Từ Đầu để hạn chế rắc rối về sau.
7. các ưu đãi nổi bật Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những nhà nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng chi giảm giá đặc biệt mang lại người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một trong những gia chủ chấp nhận bao phí gửi xe máy hay xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn còn mới giao hay cần thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng ngần ngại đề xuất ưu đãi, nổi bật nếu như bạn khi là người đi thuê lịch lãm, có tài chính cụ thể cũng như giữ lại căn nhà sạch sẽ.
8. những chú ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như có nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ gồm chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc có thể chấp nhận được nuôi thú cưng. một số căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu như thú cưng nhỏ dại, không gây ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát xuất sắc hơn vấn đề dọn dẹp cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản tác động khu vực chung.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động cho cộng đồng cư dân. nếu khách hàng cẩn thận cũng như lịch lãm, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng cũng như nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là người đơn độc hay bao gồm gia chủ.
10. đánh giá của người dân đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là hệ thống giám sát cực kỳ giỏi và môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar nên việc di chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và tất cả chất lượng. Tôi nổi bậc thích view bể bơi cũng như nơi gym văn minh. giá mướn cũng phù hợp so với thực trạng chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay gần bên cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong khu vui chơi công viên trung tâm, nhìn thấy rất giải trí. Ban điều hành gần gũi, người dân cư xử lịch sự.”
những chia sẻ thực tế trên khi là bằng chứng rõ ràng đến tiện nghi sống khi bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý mang đến gia đình, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành xu hướng rõ nét tại trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ và tiện ích văn minh, mà còn bởi không gian sống văn minh, giám sát cũng như thuận lợi bậc nhất. nếu như bạn đang được tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh sự nghiệp, âu yếm gia đình hay chia sẻ nơi ở cùng với anh em, thì căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn chỉnh.