vào thị trường Bất Động Sản Nhà Đất Q7 – phòng tập kết rất nhiều dự án công trình cao cấp, hiện đại cũng như ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng xem xét cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải là cái tên nổi bật vào phân khúc trung – sang trọng ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. nội dung bài viết dưới đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với những nhà ở cùng phương thức trên Q7, magicvowel.com nhằm giúp người tiêu dùng bao gồm cái ngắm khách quan và quyết định chính xác khi chọn thuê nơi an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia tất cả lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
Một trong những Lý Do khiến nhiều bạn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một địa điểm đắc địa nằm trong khu dân cư Trung Sơn – phòng gần kề giữa Q.7 cũng như Q.8, biện pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các chung cư như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không quá gần đường lớn nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh gọn cùng với trung tâm.
nổi bậc, với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, quận 7 và quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận sống gần nội khu mà không phải chịu áp lực đè nén hạ tầng giao thông hoặc giá mướn khá cao như trên BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, chất lượng cao
điểm khác biệt của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là xây dựng bản vẽ xây dựng theo phong cách âu lục phong cách cổ điển – điều chưa thịnh hành ở các dự án căn hộ cao cấp quận 7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng chất lượng cao.
tiện ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể sử dụng hồ bơi tràn, phòng thể hình, sân khu vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… và cả địa điểm Shophouse tầng 1. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ quần chúng ít hơn, tạo cảm thấy không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn nhà 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem đến lợi thế tài chính rõ rệt.
đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê bình quân chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng cũng như địa chỉ lại không thua kém những căn nhà từ 15–17 triệu vào khu vực. cùng với Chi phí tránh, quý khách rất có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm vừa đáp ứng Dùng thử sống chất lượng.
4. độ phủ sóng xây dựng và nơi ở
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú ý cho thiết kế xanh cũng như tiện ích. tổng diện tích xây dựng chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn lại giành riêng cho cây xanh, mặt đường nội Sở, sân chơi cũng như ích lợi. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người ở thụ hưởng nơi sống trong lành, không thực sự rầm rịt.
trong những khi đó, một số dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn, số lượng người dân lớn hơn, dẫn cho hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ cao điểm, bầu không khí công cộng bị hạn chế.
5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Lý Do khác làm nhiều khách hàng lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giám sát 24/7. người dân ra trong bằng thẻ từ, gồm camera giám sát ở hành lang, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành tại Sài Gòn Mia xấp xỉ tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ khác, phòng tất cả phí điều hành cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn rộng, đặc biệt cùng với gia đình ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: gần gũi, văn minh
Khác với rất nhiều căn hộ chung cư lớn có độ phủ sóng cộng đồng dân cư cao, phần nhiều là thuê mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội người dân tại Sài Gòn Mia hầu hết khi là gia chủ trẻ, chuyên viên văn phòng cũng như doanh nhân ổn định. nhờ đó, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, và có tính kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về nơi ở, mà còn khi là lựa chọn về khoảng không gian sống – phòng có hàng xóm lịch lãm, dịch vụ thân thiện và không khí cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại cũng như dự án
cùng với địa chỉ ngay nội khu, tham gia thuận tiện tới những trường quốc tế giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để cho thuê lại rất đơn giản ra hàng. các căn nhà studio hay 1 phòng nghỉ đặc biệt thích hợp mang lại sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số dự án khác trên Q.7 còn trong thời gian chuyển giao hay đang được quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện và chuẩn bị khai quật gần, trợ giúp người thuê hay người mua không mất thời gian mong chờ.
8. giao thông và tham gia địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc các bạn sẽ thuận tiện kết nối mang lại Q.1, Q.5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 tuyến đường huyết mạch giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các nội khu mua sắm, bệnh viện, khu trường học, và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là đường Metro số 4 sau đây dự định bao gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, khiến chất lượng căn nhà cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng nhanh trong thời gian tới.
9. định hình tổng thể: gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa điểm, ích lợi, Ngân sách chi tiêu cũng như tiện nghi sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là lựa chọn cân bằng và thông thái. Người đi làm tại nội khu, gia đình trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người đơn độc đều có thể dễ dàng kiếm được căn hộ hợp lý tại đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án trên quận 7 có thể mang lại những ưu thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như các siêu dự án của Tập đoàn Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc gọn gàng, thiết kế đẹp và nơi sống tuyệt vời, nổi bậc thích hợp cho tất cả những người đang tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn trên Q.7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia nổi bật nhờ chủ đầu tư dự án uy tín
Một yếu tố không hề bỏ qua khi chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi quy hoạch cũng như độ tin cậy CĐT. Sài Gòn Mia được đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – Một trong những bộ phận có kinh nghiệm vào nghành BĐS, nổi bật cùng với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng quy trình, xây dựng đồng bộ và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với những dự án công trình khác trong địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm độ lớn nhỏ thêm hơn nhưng được hoàn thành cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống hút giỏi, xây dựng giải pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng cũng như chất lượng hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng khu Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – các con đường chính của Q7 – nhưng lại gần kề BĐS Phú Mỹ Hưng, giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận những ích lợi ngoại khu cao cấp như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- siêu thị Coopmart, Lotte Mart
- trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng nhằm sử dụng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm di chuyển đáng kể, nổi bật hợp với người làm công việc ở trung tâm hay gia chủ gồm con nhỏ.
12. thích hợp cụm đối tượng người dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, chuyên gia quốc tế
Một ưu điểm rộng lớn của dự án công trình này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người sử dụng thuê. với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hoặc người lẻ loi có thể hưởng lợi nơi sống riêng tư, chất lượng, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng cùng với gia chủ có trẻ con, nổi bậc khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt hiệp hội cộng đồng cũng như thị trường an toàn. bên cạnh đó, địa chỉ gần các trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia thu hút nhiều Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hay gia đình công tác thời gian ngắn trên thành phố Hồ Chí Minh.
So với các dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm tổ chức cơ cấu căn hộ hoạt bát cũng như diện tích S phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. đối chiếu tiềm năng giữ giá chỉ cũng như tăng giá thuê
thị trường thuê mướn căn nhà trên Q7 vốn biến động theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình giữ lại giá bán chắc chắn vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như ngôi nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới mẻ, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn duy trì độ cạnh tranh và có xu hướng tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở chất lượng hoàn thiện giỏi, cộng đồng ổn định cũng như vị trí gần nội khu. so với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp rộng nhưng giá mướn lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác an tâm cho cả người thuê ở dài hạn và người tiêu dùng cho mướn lại.
14. đối chiếu Ngân sách sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí tổng Ngân sách chi tiêu
gần kề tiền thuê căn nhà, người thuê còn suy nghĩ Ngân sách chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ lại xe, phí điều hành, Internet, lau chùi và vệ sinh… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và giá thành gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng kể so với các căn hộ chung cư đẳng cấp khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần vào khuôn viên Sài Gòn Mia gồm siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người thuê không cần ra đi nhằm trung tâm thương mại hàng ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ mất ích lợi trung tâm mà không có shop tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn nhiều trong hội họp thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều người ở hiện nay san sẻ rằng khi còn mới chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ kỳ vọng một không gian sống yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng lớn là tập hợp quản lý chuyên nghiệp, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết sự cố tiện, và nhất là không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn ào, bầu không khí mát mẻ nhờ vào ngay sông Ông lớn.
Một khách thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển sang thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự riêng biệt về mật độ người ở và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không biến thành quá tải vào khung giờ cao điểm.”
16. ưu thế so với căn hộ mới mẻ xây dựng chưa hoàn thiện
trong bối cảnh môi trường Q7 đang được đi lên nhanh gọn với các siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ các dự án mới hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời đáp nằm ở sự ổn định cũng như khả năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. những dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa tồn tại hiệp hội cư dân ổn định, ích lợi không vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê tận hưởng ngay môi trường sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” như ở những dự án còn mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com trong bối cảnh thị trường cho thuê cũng đang bão hòa, việc chọn không gian sống phù hợp không chỉ dựa vào giá mà còn phải phụ thuộc chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế vệ địa thế, thiết kế, tiện ích và mức chi phí hợp lý – là chọn sáng giá bán trong phương thức căn hộ tầm trung bình trên quận 7.
Dù các bạn khi là người đi thuê để ở hoặc thuê nhằm đầu tư sinh lời, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là quyết định đúng chuẩn dựa vào mức ổn định, tiềm năng tăng giá cũng như cộng đồng dân cư hiện đại.