trong hoàn cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu ái của nhiều bạn dựa vào vị trí đắc địa, xây dựng hiện đại cũng như lợi ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết vào bài viết dưới đây.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, TP.HCM. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, bao gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn hộ. với vị trí sách lược, người ở thuận tiện di chuyển mang đến Q1, Q4, Q.7 cũng như nhiều khu vực bên cạnh chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật mới nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn có thể bứt phá phụ thuộc vào địa điểm căn hộ, tầng, phía cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá thuê mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình lân cận
Khi đối chiếu với các dự án cùng phân khúc vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án trên, nhưng bù lại, người ở thừa hưởng nhiều ích lợi sang trọng cũng như địa điểm thuận lợi hơn.
4. các nhân tố ảnh hưởng mang lại giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn nhà
căn nhà sống tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường có giá thuê mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full thiết kế bên trong hiện đại sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn đối với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời gian thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá mướn giảm giá hơn đối với thuê thời gian ngắn.
5. lợi ích Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- vị trí đắc địa: dễ dàng dịch chuyển đến các Q. trung tâm.
- tiện ích đầy đủ: hồ bơi, phòng gym, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm và camera an ninh bảo đảm an toàn mang lại cư dân.
- hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại: phù hợp mang đến gia đình, người đi làm việc cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước khi thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ thị trường, thực trạng nội thất và các túi tiền nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đáp ứng giấy tờ thuê ví dụ về thời gian, giá thuê mướn, pháp luật giao dịch thanh toán cũng như những quy định khác.
- Thương khối lượng giá bán: có thể thương lượng giá thuê mướn và những lao lý khác để đạt được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là thời điểm môi trường BĐS Nhà Đất đang sẵn có tín hiệu phục sinh nhẹ sau thời điểm điều chỉnh. trong số những điểm sáng rất hiếm trong phương thức căn hộ cho thuê chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia bây giờ vừa đáp ứng được mức giá ổn định, vừa có nhiều lựa chọn về căn hộ nhờ vào khối lượng rộng lớn chủ nắm giữ đưa ngôi nhà ra thị trường. ngoài ra, cụm căn nhà còn sẵn sàng thương khối lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra ĐK thu hút cho người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong những năm 2025
Một Xu thế rõ ràng những năm nay khi là nhiều người gồm Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá thuê phù hợp, vị trí thuận lợi dịch chuyển, hiệp hội cư dân văn minh cũng như đặc biệt là nơi ở thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp giống như TP. Hồ Chí Minh.
ngoài ra, nhiều khách du lịch thuê làm công việc tại nhiều khu vực như Q7, Q1, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến không gian sống vì khả năng tham gia hạ tầng giao thông cực kỳ linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ các cơ quan môi giới, đối tượng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia chủ trẻ: thích nơi sống an ninh, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ chuyên nghiệp hóa.
- chuyên viên công sở: làm công việc tại Q1, Q.7, Q.5, có nhu cầu ngay gần bên nhưng yên tĩnh.
- quý khách thuê lại: thuê cùng với rẻ – cải tạo nội thất – dịch vụ thuê mướn lại theo mô hình AirBnB hoặc thuê tháng chất lượng cao.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê làm môi trường cho thuê nơi đây rất linh động cũng như linh động.
11. những tiện ích điển hình Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong những Nguyên Nhân làm đa số chúng ta chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì các căn hộ chung cư khác là hệ thống tiện ích trung tâm được đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn cho 1.000m².
- phòng luyện tập thể hình văn minh, trang dòng thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao sang trọng, đón tiếp khách quý chuyên nghiệp hóa.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- siêu thị, tiệm cà phê, phục vụ kiểm tra y tế gần dưới tầng trệt.
đây là các ích lợi thiệt sự đáng giá bán, đóng góp phần nâng tầm Dùng thử ở khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update túi tiền dịch vụ và phí gửi xe Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá mướn, người thuê cũng phải xem xét những Ngân sách chi tiêu đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo đảm, dọn dẹp vệ sinh khu vực chung, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi phí này khá thích hợp so với tình hình chung của không ít căn hộ cao cấp vào địa điểm, đặc biệt khi tiện nghi phục vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được đánh giá không hề nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu bạn đang muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo, có một số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng nội khu (thường giá giảm hơn căn view sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có chi phí thấp hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn nhằm đc ưu đãi thuê hoặc free 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta sẽ áp dụng thắng lợi những mẹo trên cũng như tiết kiệm ngân sách được vài triệu đ từng tháng.
14. khuyến cáo mang lại người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít các dự án công trình tại Trung Sơn có không ít căn hộ phù hợp mang lại người nước ngoài. nếu như khách hàng khi là expat đang cân nhắc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full thiết kế bên trong, quy hoạch hiện đại, ưu tiên có ban công và view dòng sông.
- ưu ái căn nhà do CĐT hoặc các cơ quan quản lý chuyên nghiệp hóa hoạt động.
- kiểm tra rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp luật của căn hộ.
- hãy chọn căn hộ có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới khu lợi ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi ở văn minh, tiện nghi cũng như an ninh tại TP. Hồ Chí Minh. với mức giá mướn thích hợp và nhiều ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư tuyệt vời cho mình cũng như gia đình.